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香港の商業事務
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香港の物業税

香港物業税
 
物業税(不動産税)の納税者は不動産の所有者で、政府から直接に家を賃貸しすることを許可した不動産の所有者、権益の所有者、終身賃借りして使う人、抵当者、既に部屋を持ちった抵当権者、登録所までビルを購買する人を含みます。課税するべき不動産は、部屋、土地(埠頭を含む、農地を含まない)と建物を含みます。
 
 
不動産税は純利益によって計算する。即ち、純利益から所有者の給料を支払った後、20%の修繕料をマイナスして、免税額を差し引きした後の残高です。
 
納めるべき税金は不動産の使用権を引き換えるために、出したお金が、家賃、ビルの使用権を持つため支払った許可証の費用、所有者に支払ったサービス料と管理料、住み人から支払った所有者の収支(例えば修繕料)などです。
 
税率は15%です。もし課税するべき不動産の収入は既に納税者の利得税に含むならば、不動産は所有者の自分から商業用として、既に納めた不動産税は評定した利得税から差し引くことができます。
 
不動産税は年によって納める。不動産の所有者は必ず賃金記録を十分に保存しなければならない、税務局はこの納税責任を確認するために、この記録は少なくとも7年を保存する必要があります。