Q1：房屋遭受重大災害可否申請減免房屋稅？
A1：房屋遭受重大災害應於事實發生之日起30日內，向當地主管稽徵機關申
請派員調查，凡每戶之毀損面積達5成以上，必須修復始能使用之房屋，
免徵房屋稅，若毀損面積達3成以上而不及5成者，減半徵收。

Q2：房屋未作營業使用，為何課徵營業用房屋稅？
A2：這可分為兩種情況：
(1)因房屋雖未辦營業登記但堆置與營業有關之物品，供倉庫使用，依規定
應按營業用稅率課徵房屋稅。
(2)該房屋原設有營業商號登記，該營業商號已停業但未依法申請歇業註銷
營業登記，屋主亦未依房屋稅條例規定向稅捐稽徵機關申報房屋使用情形
變更以前，仍以營業用課徵房屋稅。

Q3：年度中房屋買賣移轉過戶，該年度的房屋稅應由誰負擔？
A3：房屋買賣移轉在當月15日以前者，房屋稅自當月起向承受人課徵。在當月
16日以後者，次月起向承受人課徵。但承受人（買方）得申請代繳前屋主
（賣方）應繳未繳（包括以前各年期及移轉當期）房屋稅，其代繳稅額得
向納稅義務人求償或在買賣價款內扣除。

Q4：房屋稅的課徵範圍如何？
A4：房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築
物，為課徵對象。房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅
用者。增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房屋稅之其他建築
物，因而增加該房屋之使用價值者。

Q5：房子出租供他人居住或所有權人戶籍未遷入，是否可申請適用自住住家用
房屋稅稅率？
A5：符合自住住家用要件(即(1)無出租(2)供本人、配偶或直系親屬實際居住使
用(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。)的房屋，可適用自住之
住家用房屋稅率1.2％，且不以戶籍遷入為要件，但是如果將房屋出租供他
人使用，則視承租人實際使用情形，依所適用稅率課徵房屋稅。