Q1：房屋遭受重大灾害可否申请减免房屋税？
A1：房屋遭受重大灾害应于事实发生之日起30日内，向当地主管稽征机关申
请派员调查，凡每户之毁损面积达5成以上，必须修复始能使用之房屋，
免征房屋税，若毁损面积达3成以上而不及5成者，减半征收。

Q2：房屋未作营业使用，为何课征营业用房屋税？
A2：这可分为两种情况：
(1)因房屋虽未办营业登记但堆置与营业有关之物品，供仓库使用，依规定
应按营业用税率课征房屋税。
(2)该房屋原设有营业商号登记，该营业商号已停业但未依法申请歇业注销
营业登记，屋主亦未依房屋税条例规定向税捐稽征机关申报房屋使用情形
变更以前，仍以营业用课征房屋税。

Q3：年度中房屋买卖移转过户，该年度的房屋税应由谁负担？
A3：房屋买卖移转在当月15日以前者，房屋税自当月起向承受人课征。在当月
16日以后者，次月起向承受人课征。但承受人（买方）得申请代缴前屋主
（卖方）应缴未缴（包括以前各年期及移转当期）房屋税，其代缴税额得
向纳税义务人求偿或在买卖价款内扣除。

Q4：房屋税的课征范围如何？
A4：房屋税，以附着于土地之各种房屋，及有关增加该房屋使用价值之建筑
物，为课征对象。房屋，指固定于土地上之建筑物，供营业、工作或住宅
用者。增加该房屋使用价值之建筑物，指附属于应征房屋税之其他建筑
物，因而增加该房屋之使用价值者。

Q5：房子出租供他人居住或所有权人户籍未迁入，是否可申请适用自住住家用
房屋税税率？
A5：符合自住住家用要件(即(1)无出租(2)供本人、配偶或直系亲属实际居住使
用(3)本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内。)的房屋，可适用自住之
住家用房屋税率1.2％，且不以户籍迁入为要件，但是如果将房屋出租供他
人使用，则视承租人实际使用情形，依所适用税率课征房屋税。